Ипотечные каникулы для семей с детьми: новая мера поддержки
С 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, упрощающий доступ к ипотечным каникулам для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Если раньше основанием для отсрочки было только снижение дохода семьи, то теперь процедура стала проще и охватывает больше родителей.
Кто может воспользоваться
Семьи, где родился второй или последующий ребёнок (возраст старших не важен).
Семьи, которые усыновили или удочерили второго или последующего ребёнка любого возраста до 18 лет. Главное условие — с момента оформления усыновления прошло не более 18 месяцев.
Многодетные семьи, если хотя бы одному из детей ещё нет 1,5 лет. В этом случае льготный период действует до достижения ребёнком этого возраста.
Основные условия программы:
Распространяется как на новые, так и на уже действующие ипотечные договоры.
Не требуется подтверждать снижение дохода.
Жильё по ипотеке должно быть единственным пригодным для постоянного проживания.
Сумма выданного кредита не превышает 15 млн рублей.
Воспользоваться правом можно один раз за весь срок действия кредитного договора.
Как работает льготный период:
В течение всего срока каникул платежи временно замораживаются и переносятся на конец графика.
Начисление процентов происходит следующим образом:
Первые 6 месяцев: проценты начисляются на остаток основного долга согласно стандартному графику.
С 7-го по 18-й месяц: проценты начисляются на всю сумму задолженности, зафиксированную на момент обращения.
С 19-го месяца: выплаты возобновляются в обычном порядке по действующему кредитному договору.
