Согласно новому приказу Минстроя России, Методические указания по расчету цен на техобслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования больше не действуют. Регулированием тарифов теперь займется Федеральная антимонопольная служба (ФАС). В этом контексте также сформирована рабочая группа, которая будет заниматься важными вопросами капитального ремонта данных систем в многоквартирных домах.
Новая схема техобслуживания
С осени 2023 года все работы по техобслуживанию ВДГО и ВКГО в многоквартирных домах должны выполнять только одна организация. Ранее стоимость этих услуг определялась на основании приказа Минстроя от 29 мая 2023 года, что значительно увеличило цены. В ответ на критику ведомство внесло некоторые изменения, однако кардинальных улучшений не произошло.
В конце 2025 года законодатели приняли новые нормативно-правовые акты, которые завели в систему государственного регулирования. Вместо прежних методических рекомендаций начнут действовать единые тарифные ставки на техобслуживание, замену и монтаж оборудования.
Порядок новой тарифной политики
По приказу Минстроя от 11 февраля 2026 года, действующему с 1 марта 2026 года, Методические указания № 387/пр утратили силу. Полномочия по установлению цен были переданы ФАС. Антимонопольная служба уже представила проект нового приказа для общественного обсуждения. В нем указаны:
- порядок и состав документов, необходимых для расчета тарифов;
- правила учета доходов и расходов газораспределительных организаций;
- предельные нормы времени выполнения работ.
Кроме того, в рамках экспертного сообщества будет создана специализированная рабочая группа, задачей которой станет поиск решений по структурным вопросам капитального ремонта газового оборудования в многоквартирных домах. Необходимо будет также определить порядок взаимодействия всех участников процесса, терминологию и обеспечить актуализацию базы данных о состоянии и сроках обновления оборудования.
