Правительство России активно обсуждает возможность отмены спецсчетов, которые используются для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщила депутат Галина Хованская, подчеркивая актуальность этой темы в свете новых инициатив. В то же время Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой РФ) утвердило предельную стоимость капремонта для жилых помещений, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций или терактов.
Новые правила по капитальному ремонту
Согласно приказу, изданному 23 января 2026 года, максимальная стоимость капремонта в таких случаях не должна превышать 9360 рублей за квадратный метр. Это решение относится к регионам, которые находятся под угрозой атак беспилотных летательных аппаратов и обстрелов.
Кроме того, в настоящее время рассматривается возможность улучшения системы планового капремонта общего имущества многоквартирных домов. Одной из инициатив является ликвидация спецсчетов с целью централизации фондов у региональных операторов, что должно повысить эффективность управления.
Мнения депутатов о спецсчетах
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин еще в конце 2023 года говорил о его неэффективности, выражая сомнения в целесообразности действия спецсчетов. Однако Галина Хованская имеет иную точку зрения. Она отмечает, что наибольшее количество жалоб поступает от граждан, чьи взносы идут в общий фонд, где не удается контролировать их использование.
По мнению депутата, собственники квартир должны участвовать в общих собраниях и переходить к использованию спецсчетов, чтобы контролировать накопления на ремонтные работы. Это предложение охватывает решения о важных мероприятиях, таких как замена лифта.
Преимущества перехода на спецсчета
Хованская подчеркивает, что при необходимости замены лифта, рассрочка на него предоставляется только тем домам, имеющим спецсчет. Эта практика, предложенная Общественным советом при Минстрое, быстро находит отклик у производителей лифтов и помогает жильцам.
Информация о изменениях в правилах капитального ремонта многоквартирных домов, принятых в 2025 году, продолжает оставаться актуальной для жителей.
